Onbezorgd kopen!
Dit kan met de 48 uur (no risk) clausule

Omdat we dagelijks horen, mooi huis maar eerst mijn eigen huis nog verkopen, de mensen zijn dan vaak al begonnen met de verkoop maar nog zonder resultaat. Als we op deze manier blijven wachten op elkaar, zal er niks gebeuren. Door middel van een variatie op de reeds bestaande 48 uur clausule hopen we hier in verandering te kunnen krijgen.

Het blijft een dilemma:

Je ziet je droomhuis, maar durft niet te kopen. Eerst moet eigenlijk het eigen huis nog verkocht worden, logisch toch? Maar dan is je droomhuis misschien al weg aan een andere koper, dat is ook niet de bedoeling! 

Hoe kunnen we dit verwezelijken? Lees meer…

Dit systeem is vrijwel gelijk aan het kopen onder voorbehoud van verkoop van eigen, woning maar door de 48 uurs clausule te gebruiken spreek je met elkaar af dat de verkopers, na het sluiten van een koop met u (onder voorbehoud van verkoop van uw eigen woning) wél door mogen gaan met de verkoop van hun woning/uw droomhuis.

Echter als ze een andere koper vinden moeten ze (voordat ze een koop met die andere kandidaat mogen sluiten) eerst ú nog 48 uur de tijd geven om alsnog te beslissen of u wilt kopen zonder voorbehoud of toch van de koop af ziet. Op deze manier heeft de verkoper nog mogelijkheden om een andere koper te vinden, maar heeft u als eerste gegadigde altijd het laatste woord om de woning te kopen.

U zult het besluit om wellicht toch te kopen af laten hangen van de situatie met betrekking tot uw eigen woning. Heeft u net een bod op uw huis ontvangen, dan kunt u misschien toch uw droomhuis kopen. Is er weinig animo voor uw eigen woning dan zult u waarschijnlijk geen gebruik maken binnen die 48 uur om tot koop over te gaan en dan is de verkoper vrij om met de andere partij in zee te gaan.

Van de No Risk Clausule ook wel 48 uurs clausule genoemd kan je  gebruik maken als je zelf nog een huis hebt te verkopen, dan koop je dus een woning met een 48 uurs clausule. Wanneer nu de verkopend makelaar van de woning die je hebt gekocht met een 48 uurs clausule een andere klant voor die woning heeft en dat kenbaar maakt, heeft de (1e) koper nog 48 uur de tijd om definitief te beslissen om wel of niet tot koop over te gaan. 

Minimaliseren…

Staat u eigen woning al in de verkoop en woont in binnen ons werkgebied en wilt u een woning aankopen met een 48 uurs clausule.

Dan zullen wij uw woning kosteloos op deze site plaatsen ( via uw eigen makelaar ) om zo de verkoop te kunnen bespoedigen.